无锡市吴桥实验小学物业服务需求信息

为进一步规范学校后勤物业服务管理工作，提升校园保洁、绿化物业服务质量，保障校园环境整洁优美、校园秩序安全稳定，结合学校现有物业服务岗位配置、服务需求及实际工作情况，特发布物业服务需求信息公告，接受框架协议入库物业公司报名。

一、比选总体原则

本次物业服务比选工作严格遵循公开透明、公平公正、择优录取、规范高效的原则，全程接受学校纪检监督，严格按照既定流程开展报名、评审、投票、公示工作，杜绝违规操作，确保比选结果满足学校办学服务需求，保障学校物业服务工作平稳有序衔接。

二、服务项目及费用、服务周期

本次物业服务服务周期为：2026年6月－2026年12月，7个月。总价上限58100元。具体服务内容、人员配置及月度费用标准如下：

（一）物业保洁服务

配置保洁人员2名，单人月度服务费用3500元/月，服务覆盖全校公共区域、教学楼、楼道、卫生间、功能区域日常清洁等常规保洁工作。

（二）物业绿化服务

月度服务费用1300元/月，负责校园全域绿植养护工作，包含草坪修剪、灌木乔木养护、绿植浇水施肥、杂草清除、枯枝清理、绿化区域卫生清理、病虫害防治等日常绿化管护工作。

（三）专项开学初保洁服务

开学前（原则上于8月25日前），完成全校46个普通教室、专用教室、办公室等所有教学、办公场地基础清洁工作。

三、提交响应文件截止时间和地点

提交响应文件截止时间：2026年6月10日12点00分（北京时间）

地点：无锡市吴桥实验小学（无锡市梁溪区五河苑2号）门卫处

四、报价文件份数

响应文件（1、营业执照等资质文件；2、报价文件；3、服务承诺）一式叁份，正本一份、副本贰份。

五、本次采购联系事项

采购人：无锡市吴桥实验小学

联系人：居老师

联系电话：13771428365

有关本次物业服务比选方面的问题，可来人或来电联系。

无锡市吴桥实验小学 

2026年6月5日